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05 第26期 第5回理事会議事録 2023年(令和5年) 10月8日(日)

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議 事 内 容 概 略 
    備   考
 1号議事
 延期(先方様の都合)
 エレベーター問題
 ①エレベーター異音調査
 ②法定検査の内容・不適格時相違点
 ③部品の供給期間

 
 2号議事
 報告
 機械式駐車場保守 (納期確認)
 ①横行モーター交換
 ②チェーン交換
 ③電装部品交換

 
 第3号議事  報告
 防水工事
 ①10階10××号室実施済み
 ②11階11××号室隔板取付不良
 ③②の件で業者見積
 
 第4号議事  報告
 
大成有楽不動産(株)からの報告
 ①
収支報告
 ②区分所有者移動報告
 ③駐車場空き状態
 ④管理費未納者報告
 ⑤住まいトータリエ

⑤の意味
住まいのトラブル拡大を防ぐには初期対応が決め手
 第5号議事  決議
 共用部保険について

 ①現保険12月13日で契約満了
 ②契約先決定した
 
 第6号議事  報告
 管理事務室トイレ不具合工事日決定
 
 第7号議事  報告
 雑排水管洗浄未実施世帯への対応 
 3回連続未実施世帯有り 
 第8号議事  報告
 消防用設備点検未実施世帯への対応
 
 第9号議事  報告
 共用水道メーター検針について 
 ①水漏れしている可能性有り
 
 第10号議事  報告
 大規模修繕工事関係
 ①11月18日住民説明会実施
 ②説明会全体スケジュール
 
 第11号議事  報告
 決済権限規定改定(案)
 
 第12号議事  
 役員の任期について

 
 第13号議事  報告
 柏市健康づくり推進委員について
 
 第14号議事  報告
 防災訓練について
 ①自家用発電機等の稼働確認
 ②当日の役割分担
 ③食材及び景品等
 ④参加者数
 ⑤イベント保険加入
 ⑥その他
 
  以下余白