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【議事索引】
◆08 第26期 第8回理事会議事録 2024年(令和6年) 1月14日(日)
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| 議 事 内 容 概 略 | ||
| 議 事 | 備 考 | |
| 第１号議事 |
報告／決議 第27期管理組合役員候補について ①応募者なし ⇒ 輪番制へ ②辞退者有り |
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| 第２号議事 |
報告 雑排水管清掃に関する業者説明 ①高圧洗浄ホース使用 ②本ケースは経年劣化の錆が原因か？ ③詰まり解消には金属ブラシ必要 ④１年未満は業者が無料で対応 |
施工：東洋ユニオン社 |
| 第３号議事 | 報告 機械式駐車場について ・作業日程／対象パレット ・詳細説明が書面回答 |
業者の対面説明の都合がつかないため書面回答となる |
| 第４号議事 | 報告 隔板修理について ・前回(第７回）より継続検討 |
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| 第５号議事 | 報告 防水修理について ・聞き取り確認の結果から大規模修繕時に修復する方向にする |
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| 第６号議事 | 報告 集会室エアコン不良について ・１２月１６日修理完了 |
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| 第７号議事 | 報告 新任管理員等について ・ＯＪＴ及び書類整理等で3月中旬頃まで2人体制となる |
＜ＯＪＴとは＞ 現場で実務を行いながら指導役がスキルを教える教育訓練 |
| 第８号議事 | 報告 大成有楽不動産(株)からの報告 ①収支報告 ②異動者報告 ③駐車場空き状況 ④管理費未納者件数 ⑤住まいトータリエ ⑥共用部分水道ﾒｰﾀｰ検針は次回報告 |
⑤住まいトータリエ キッチンの水柱からの漏水を応急処置した |
| 第９号議事 | 報告／決議 大規模修繕関係 ①長期修繕計画の概要説明 ②修繕費が一時的に赤字 ③工事管理業務の委託先 ④今後のスケジュール |
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| 第１０号議事 | 決議 防災訓練関係 ・寒冷時期の対応 ストーブ購入承認 |
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| 第１１号議事 | 報告 柏市健康づくり推進委員について ・次期推進委員の応募がない旨を柏市に回答する |
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| 第１２号議事 | 報告 ふるさと協議会について ①１階玄関の門松は教室に参加の２氏から提供された ②防火水槽応急給水訓練実施予定 |
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| 第１３号議事 | 決議 ＨＰセキュリティー強化について ・一時的に閲覧出来なくなる事あり ・異常発生時には閲覧不可にする |
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| 第１４号議事 | 報告 臨時総会の開催（2024年3月検討） ・臨時総会までのスケジュール |
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| 第１５号議事 | 決議 高圧受変電設備について ・保守点検料値上げ依頼有 |
＜保守点検業者＞ 関東電気保安協会 |
| 以下余白 | ||