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【議案索引】

◆02 第27期通常総会議事録　2025年(令和7年) 3月23日(日)

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 議　　　案  備　　考
　１．議案議決一覧  
 第１号議案  第２７期管理組合活動報告の件  
 第２号議案  第２７期管理組合収支決算報告の件  
 第３号議案  管理委託契約締結の件  
 第４号議案  「リフォーム工事細則制定の件 　
 第５号議案  排水設備不良改善工事の件  
 第６号議案  第２８期管理組合活動計画(案)の件
 第７号議案  第２８期管理組合収支(案)の件 　
 第８号議案  第２８期管理組合役員及び特命理事選任の件
  
　２．総会当日の主な質疑・応答  
  第１号議案 　大規模修繕工事の検査結果はどうなるのか。  
〃 　１階と２階をつなぐ階段室の壁面等の塗装は行わないのか。  
〃 　２階の踊り場から雨が吹き込み１階エレベータホールまで水浸しになることがある。
  
〃 　機械式駐車場の上段廃止の件、理事会は駐車場上段利用者の意見を聞くことなく、検討を開始したが順序が誤っていないか。  
〃 　駐車場使用料の駐車場充当率は妥当か。  
 第２号議案 　修繕積立金会計の収支決算書を見ると収入より支出が上回っているが問題ではないか。  
 第４号議案 　工事延期の場合についての記載がない。  
〃 　施工業者に対してのルールは制定しないのか。  
 第５号議案 　インバート桝改修工事の方法が、現状のまま急結セメントやエポキシ樹脂を部分的にやっても、数年で再施工となるおそれがある。  参考：インバート桝とは、
汚物が流れやすいように底部に半円形の溝が設けてある汚水桝です
下水道管の合流点や分岐点に設置され汚水を適切に流す役割を果たすものです
  以下余白